镇赉县老旧小区改造惠民生，解决群众关心的实际问题

2026-03-15 01:47:39

从2019年时，造纸厂小区居民陈大爷被一辆车堵住门口只能干瞪眼，到2026年，全县6479户老旧小区居民过上了停车有位、冬天不冷的新生活，镇赉县在这三年多花费了3.65亿元，每一分钱都花在了老百姓最在意的那些“小事”上。这场涉及134栋楼的改造，不只是刷墙铺路，更是一次针对城市治理能力的压力测试。

为什么非改不可

往昔镇赉县的老旧小区广泛存有“没人管、没法管”这般的尴尬境地。就拿造纸厂小区来讲，建于90年代的楼房既无物业又无维修基金，房顶出现漏水情况就自行铺设一块油毡，下水道堵塞了便凑钱找人疏通，路面坑洼状况愈发严重却始终无人牵头进行维修。这种呈碎片化的自救方式根本无法解决实质性问题，随着老人数量日益增多居住环境恶化所引发的矛盾愈发突出。直至2018年末全县像这般的老旧小区多达62个，涉及居民将近6500户，基础设施所欠账目已然到了非偿还不可的程度。

三年计划背后的算盘

2019年年初开始启动改造之际，县里所计算的，不仅仅是经济方面的账目，更是关乎民生的账目。总投资为3.65亿元，看起来数额颇为庞大，然而分摊到60.76万平方米以及6479户人家头上，实际上每户仅仅摊到大概5.6万元，却能够一次性将水电气暖等所有让人困扰的问题解决掉。更为关键的是，这笔资金并非是不加区分地大量投入，而是历经三年时间分批次进行投入，如此一来，既减轻了财政所面临的压力，又能够依据先期改造获取的经验及时对后续方案作出调整，防止出现走错路的情况。

老百姓点菜政府买单

改造尚未启动之时，住建局的工作人员手持摸底表，一家一户逐一询问意见，先是造纸厂的陈大爷提出停车存在困难，而后是糖酒小区的李阿姨指出楼道窗户存在漏风问题，如此这般总共收集上来数量多达上百条的诉求之项。在最终确定的 32 项改造内容当中，诸如屋顶防水、外墙保温以及雨污分流等这些所谓的“里子工程”被排列在最为优先的位置，与此同时，依据居民们所提出的建议，增添了充电桩、健身器材以及监控系统等原本连想都未曾敢想过的设施。这样一种由群众提出需求、政府进行落实的模式，使得改造方案直接从规划图纸转变成为居民们的日常实际生活状态。

疫情期间的硬仗

原本在2020年的时候，就应当全面展开的52个小区改造工作，被疫情给打乱了原本的节奏，一直到今年4月25日才正式开始动工，如此一来留给施工队的时间窗口就被压缩了一半，为了能够抢工期并且同时保证质量，现场管理采取了倒排工期这样的方式，在每个小区门口都挂着作战图，哪天进行挖掘管道的工作、哪天铺设沥青，居民都能看得清清楚楚明明白白，到6月下旬配套施工全面展开的时候，全县同时开工的作业面超过了30个，最多的时候竟然有上千名工人在现场那忙碌着，就是在常态化防疫的这样一种背景之下把进度给抢夺回来了。

除了面子更重里子

踏入改造过后的造纸厂小区，最为直观的改变乃是沥青路面划分出了规整的停车位，然而真正令住户倍感舒心的却是那些肉眼看不见的改造，15公里长的地下排水管线统统予以更新，将雨季污水倒灌的问题全然解决，10.17万平方米的屋面防水层，令顶楼住户得以告别外面下着大雨屋里却下着小雨的尴尬处境，楼梯间的四网合一改造，把杂乱无章的飞线全部收纳进桥架，进而既安全又美观，这些基础工程的投入，占据到总投资的六成以上。

最后的冲刺还在继续

迄今到今年3月中旬时，2021年已然启动开工的那7个小区的改造工程已然步入尾声阶段，楼梯间的四网合一以及与之相配套的设施施工正在紧锣密鼓地抓紧推进开展，预估预计在年底之前能够全部实现交付。然而去年就已经开始动工开工的52个小区，其沥青路面的铺装工作已然完成了95%，紧接着随后便会开展进行最后的划线收尾相关工作。直至今年9月底的时候，这总计62个老旧小区都将会全部以崭新的面貌去迎接居民住户，而剩下需要做的事情便是后期维护机制的构建建立，这同样也是下一步需要去努力攻克解决的难啃的硬骨头。

新小区经改造后有了健身广场以及充电桩，陈大爷无需再担心车子堵在门口了。你认为老旧小区改造期间最应当优先去解决的问题是什么呢？欢迎于评论区留言，讲讲你身边的小区还有哪些地方是需要改进的，点赞与转发以便让更多人看到咱们这项民生实事。

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